＊なぜリフォーム？
＊リフォームするの？ しないの？
＊どの程度するの？ 費用はいくら？
＊リフォームの間どうするの？
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現在進行中のリフォーム計画を 随時報告
● マンション・リフォームへの道：目次 ●
≪１≫ きっかけ ←前篇
≪２≫ 予算はどんなけ許される？ ⇐当該記事
≪３≫ 契約への道のり ① ←次篇
≪４≫ 契約への道のり ②
≪５≫ 契約
≪６≫ ロフト
≪７≫ 引越し準備
≪８≫ 引越し本番
≪９≫ 遠距離通勤
● 傷む水廻り ●
当初の目的通り水廻りだけのリフォームにするのか？ それとも全面リフォームとするのか？
水廻りに限らず傷んできている。ウオッシュレットが水漏れしていることは前回述べた。でもそれだけでは無い。他にもこれだけ痛みがある。
・浴室の混合水栓の温度調節範囲が狭くなった（ぬるま湯 or 熱い湯しか出ない）
⇒ 必要な湯の温度は大体決まってるので、分解して自分で調整
・流しの混合水栓の出が微妙に悪い
⇒ 娘を叱った際に思いっ切り蛇口をド突いたせい・・・
・（台所の）ガス給湯器の操作盤がウンともスンとも云わない
⇒ 風呂にある操作盤で操作してるが予約は出来なくなった
・カビ問題：風呂，洗面所（天板とボールの間のシール部）
⇒ シールし直すのが簡単だが、流しも含め一体型にしたい（らしい）
・和室の床に凹みが出来ている
⇒ 浮き床の脚が縮んでしまった？
・ＦＲＰ浴槽の劣化（黄色味を補正したかったが出来なかった・・・）
・ガス給湯器の寿命問題（そろそろ交換時期？）
・照明のＬＥＤ化
⇒ 特にコンパクト型蛍光灯は高価なので、それなら早くＬＥＤ化したい
結構あるな。
● ライフプランナー ●
水廻りだけのリフォームでも結構な費用となる。それなら全面リフォームしてしまって満足の家を・・・と思っても、どれだけの費用までが家計で支えられるのかが見当が付かない。
そのような悩みを話すと、あるリフォーム会社がライフプランナーを紹介してくれた。事前に下の用紙が渡される。当たり前だが、今の生活をしっかり把握しておく必要がある。
用紙への記入は妻がしっかりしてくれたので、当日はスムーズに相談は進んだ。プランナーから念入りに聞かれたのは、今後の生活について。リフォームした結果資産が底を突き、何も出来なくなるのはアホらしい。そこで少々遊行費を多めに見積もってみたが、思った以上にリフォームの予算が取れることが判った。それ以外にも将来の生活設計もしてくれる（これをしとかないとリフォーム予算が算出出来ない）ので、非常な安心感を得ることが出来た。これはお勧め！しかも無料！
● 全面リフォームに舵を切る ●
なら全面リフォームを考えてみよう！ 計画は１から見直し。全面リフォームされた家を訪ねてみたり、水廻り以外を見るために新たにショールームに行ってみたり・・・
この記事を参考にしてもらうには、この辺りで “すいてつ” の置かれている環境を幾らか詳しく述べておかねばなるまい。
・妻は５歳下
・ “すいてつ” は今年一杯で定年再雇用（定年延長のハズがコロナでパー・・・）
・借金は無し
・妻は一時期パートに近い状態にあったものの、それ以外は正社員で共働き
・リフォームするのはマンション 築17年 大規模修繕実施済
・ガス式床暖房標準装備
・子供達は独立したばっかり（未婚） ペット無し（飼うことは出来る）
全面リフォームが大きな問題なしに出来るのは、特に散在もせず地道に働いてきた結果かな・・・
⇒ 次篇に続く
